Замена теплообменников в жилых и нежилых помещениях
- Замена теплообменника от 1 рабочего дня;
- Бесплатный выезд инженера в Минске и Минском районе;
- Гарантия 3 года на монтаж и сварочные работы;
- 100% согласование в Тепловых сетях и Госэнергогазнадзоре;
- Работаем с любыми брендами: Ридан, Alfa Laval, Funke, Kelvion, Sondex и российскими аналогами.
⚡ Аварийный выезд
преимущества
вы получите
▸ Все работы «под ключ»:
Выполняем полный комплекс: от аккуратного снятия старого оборудования и составления официальной сметы до монтажа, обвязки и сдачи объекта инспектору. Вам не нужно искать сторонних сметчиков, проектировщиков и сварщиков — мы берём всё на себя.
▸ Прозрачное сметное ценообразование:
Составляем подробные сметные расчёты и акты дефектации по нормам РБ. Итоговая стоимость жёстко фиксируется в официальном договоре — никаких скрытых доплат.
▸ 100% согласование и допуски:
▸ Мультибрендовый сервис и гарантия 3 года:
Поставляем проверенные сертифицированные компоненты, даём гарантию 3 года на монтажно-сварочные работы и берём ИТП на постоянное техническое обслуживание. Работаем с любыми брендами: Ридан, Alfa Laval, Funke, Kelvion, Sondex.
технические работы
ПОЛНЫЙ ЦИКЛ МОНТАЖНО-СМЕТНЫХ РАБОТ «ПОД КЛЮЧ»
Мы полностью избавляем вас от необходимости искать сторонних сметчиков, проектировщиков, сварщиков и грузчиков. Инженерная служба ООО «Апекс Сити» берёт все этапы на себя:
1. Бесплатный выезд и аудит объекта:
Выезд инженера на объект в Минске и Минском районе — в день обращения. Проводим замеры, аудит ИТП/ЦТП, фиксируем межосевые расстояния, диаметры подключений (Ду), состояние трубопроводов. Срок: 1 день.
2. Составление сметы и акта дефектации:
На основе осмотра составляем дефектный акт и прозрачную локальную смету по нормам РБ. Вы точно знаете стоимость теплообменника, материалов и работ до начала монтажа. Срок: 1-2 дня.
3. Демонтаж (снятие) старого оборудования:
4. Подбор и поставка нового оборудования:
Расчёт оптимальных параметров и поставка разборного пластинчатого теплообменника (с диаметром патрубков от Ду 25 до Ду 200 мм) под нужные температурные графики и тепловые нагрузки. Подбираем аналоги, если оригинальный бренд недоступен. Срок поставки: 3-14 дней (в зависимости от типа и производителя).
5. Монтаж и обвязка:
Доставка на объект, позиционирование, профессиональные сварочные работы, монтаж новой запорной арматуры, фильтров и элементов автоматики (КИПиА). При необходимости — модернизация обвязки. Срок: 1-3 дня.
6. Опрессовка и официальная сдача:
Проведение обязательных гидравлических испытаний на плотность по ТКП 458-2023. Официальная сдача объекта инспектору Госэнергогазнадзора. Передача полного пакета документов: акт выполненных работ, акт опрессовки, паспорт на оборудование, инструкция по эксплуатации. Срок: 1 день.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ИСПОЛНЕНИЕ И МАТЕРИАЛЫ
Основные типоразмеры:
Широкий диапазон патрубков и фланцев (от Ду 25 до Ду 200 мм) обеспечивает работу оборудования под любые тепловые нагрузки — от небольших ИТП жилых домов до промышленных котельных мощностью до 10 МВт. Применение пластин с типами штамповки H и L позволяет добиться идеального гидравлического баланса.
Материал теплообменных пластин:
• AISI 304 (сталь 08Х18Н10 по ГОСТ 5632-72) — для базовых сред отопления и ГВС. Оптимальное соотношение цены и коррозионной стойкости.
• AISI 316 (сталь 08Х17Н13М2 по ГОСТ 5632-72) — с добавлением молибдена, повышенная стойкость к жёсткой воде и хлоридам. Рекомендуется для районов Минска с агрессивной водой.
• 254 SMO / Titanium Grade 1 (Титан) — для агрессивных промышленных сред, кислот, щелочей и солевых растворов. Срок службы в 2-3 раза дольше стандартной стали.
Материал уплотнительных прокладок:
• EPDM — пищевая термостойкая резина для систем «вода-вода» и «пар-вода» с температурой до 150°С. Самый востребованный тип в ЖКХ и теплоснабжении Минска.
• NBR — маслобензостойкая резина для сред «вода — масла» и нефтепродуктов. Применяется в промышленности и энергетике.
• Viton S — фторкаучук для высокотемпературных систем и пара с температурой до 180°С. Используется в котельных и энергетических объектах.
Специальное гигиеническое исполнение:
Поставка и монтаж аппаратов с каркасом из нержавеющей стали AISI 304 для нужд пищевой промышленности (пастеризация и деликатное охлаждение молока, сливок, соков). Сертифицировано для контакта с пищевыми продуктами.
ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ В МИНСКЕ И МИНСКОМ РАЙОНЕ
▸ Коммунальное хозяйство, ТС и ЖКХ: Модернизация ИТП жилых и административных зданий, ЦТП, городских и частных котельных в Минске и пригороде. Системы отопления, вентиляции, ГВС, тепловые насосы. Работаем с управляющими компаниями, ТСЖ и ЖЭКами Минска.
▸ Котельные и энергетика: Подогрев сетевой воды, организация промежуточного контура между паровым котлом и системой централизованного теплоснабжения. Замена теплообменников на котельных мощностью от 100 кВт до 10 МВт.
▸ Промышленные предприятия (Минский район): Химическая промышленность, пищевое производство, нефтепереработка, фармацевтика. Теплообменники для агрессивных сред, пастеризации, охлаждения технологических процессов.
▸ Индустрия спорта, отдыха и здравоохранения: Системы круглогодичного подогрева воды в бассейнах, аквапарках, саунах Минска. Теплообменники для больниц, поликлиник, детских садов, школ и университетов.
▸ Коммерческая недвижимость (Минск): Отели, торговые центры, бизнес-центры, склады. Обеспечение бесперебойной работы систем отопления и ГВС для комфорта посетителей и арендаторов.
▸ Сельское хозяйство и теплицы (Минский район): Подогрев воды для животноводческих комплексов, теплиц, оранжерей. Энергоэффективные решения для снижения затрат на отопление.
ЗАМЕНА ТЕПЛООБМЕННИКА — КОГДА?
Когда нужна замена:
- Возраст теплообменника превышает 12–15 лет — износ критический, ремонт нерентаблен.
- Стоимость ремонта составляет более 60% от цены нового агрегата.
- Коррозия более 50% площади пластин или повреждение корпуса.
- Частые поломки (более 2 ремонтов в год) — сигнал о фатальном износе.
- Требуется увеличение мощности или изменение параметров (переход на новый температурный график).
- Невозможность найти запчасти для устаревших или снятых с производства моделей.
💡 Рекомендация: Закажите бесплатную диагностику в Минске или Минском районе — наш инженер проведёт дефектовку и даст объективную оценку: ремонтировать или менять. Экономия до 40% при правильном выборе.
цены
СТОИМОСТЬ ЗАМЕНЫ ТЕПЛООБМЕННИКА В МИНСКЕ
Стоимость замены теплообменника зависит от типа конструкции, мощности, материалов и условий монтажа. Ниже — ориентировочные цены для планирования бюджета (финальная стоимость фиксируется в договоре после бесплатного выезда инженера в Минске или Минском районе):
Таблица ориентировочных цен (в белорусских рублях, BYN):
| Тип теплообменника | Мощность | Стоимость оборудования | Стоимость работ (монтаж + демонтаж) | |
| Паяный пластинчатый | 10–100 кВт | от 1 100 BYN | от 270 BYN | |
| Разборный пластинчатый | 50–500 кВт | от 1 900 BYN | от 400 BYN | |
| Кожухотрубный | 100–2000 кВт | от 4 800 BYN | от 830 BYN | |
| Спиральный | 200–1500 кВт | от 6 000 BYN | от 1 200 BYN |
Факторы, влияющие на стоимость:
- Тип конструкции: паяный, разборный, кожухотрубный, спиральный.
- Материалы: нержавеющая сталь AISI 304/316, титан (+50-150% к базовой цене).
- Условия монтажа: открытая установка или стеснённые условия, необходимость крана.
- Срочность: плановая замена = базовая цена, срочная +50-70%, аварийная +100-150%.
- Сезонность: зима (декабрь–февраль) +15-25%, весна — базовые цены, лето -5-10% для отопительного оборудования.
- Модернизация обвязки: замена фланцев, трубопроводов, арматуры — от 500 до 2 700 BYN дополнительно.
💡 Как сэкономить: Планируйте замену заранее — плановая замена в 1,5–2 раза дешевле аварийной. Заказывайте в межсезонье (март–май) для получения базовых цен. Групповая замена нескольких агрегатов даёт скидку до 15%.
стандарты
ОФИЦИАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И СТАНДАРТЫ СООТВЕТСТВИЯ
Все работы выполняются в строгом соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь и техническими регламентами ЕАЭС. По итогам работ вы получаете полный пакет документов для сдачи объекта и прохождения проверок:
Нормативная база:
- ТКП 458-2023 — Полное соответствие правилам технической эксплуатации теплоустановок и тепловых сетей потребителей в РБ.
- ТР ТС 010/2011 — Технический регламент Таможенного союза «О безопасности машин и оборудования».
- ТР ТС 032/2013 — Технический регламент Таможенного союза «О безопасности оборудования, работающего под избыточным давлением».
- СТБ ISO 9001 — Система менеджмента качества (при наличии сертификата).
Пакет документов, который вы получаете:
- Официальный договор подряда с фиксированной стоимостью.
- Акт выполненных работ (КС-2, КС-3, КС-11).
- Дефектный акт с перечнем выявленных неисправностей.
- Акт опрессовки (гидравлические испытания на плотность).
- Паспорт на теплообменное оборудование.
- Инструкция по эксплуатации и обслуживанию.
- Сертификаты соответствия на оборудование и материалы.
- Паспорт готовности к отопительному сезону (ОЗП).
- Согласование проекта в Тепловых сетях и Госэнергогазнадзоре.
Согласования и допуски:
- Разработка и согласование проектной документации в Минских тепловых сетях / Минсккоммунтеплосети.
- Получение разрешения Госэнергогазнадзора на ввод оборудования в эксплуатацию.
- Подготовка исполнительной документации для управляющих компаний и ТСЖ.
- Составление сметной документации по нормам РБ (для бюджетных организаций и тендеров).
сервис
ГАРАНТИЙНЫЙ СЕРВИС И РЕМОНТ ЛЮБЫХ БРЕНДОВ
Как компания, специализирующаяся на комплексном обслуживании зданий в Минске и Минском районе, мы возвращаем первоначальный КПД тепловому оборудованию любых марок и брендов. Если оригинальный производитель недоступен — подберём и изготовим полный аналог по типоразмерам.
Бренды, с которыми работаем:
Ридан, Alfa Laval, Funke, Kelvion (GEA), Sondex, Danfoss, APV, Tranter, SWEP и российские производители. Подбираем аналоги по шильде или межосевым размерам — без переделки трубопроводов.
Услуги сервисного обслуживания:
ОБСЛУЖИВАНИЕ ЗДАНИЙ
ВЫПОЛНЕННЫЕ ПРОЕКТЫ В МИНСКЕ И МИНСКОМ РАЙОНЕ
Жилой дом, 9 этажей, 72 квартиры (Минск, Фрунзенский район)
Задача: замена изношенного теплообменника в ИТП.
Старый агрегат: Ридан НН14 (150 кВт, 20 пластин). Новый: аналог с увеличенной площадью (25 пластин, AISI 316). Стоимость: ~2 600 BYN (оборудование + работы). Срок: 1 рабочий день. Результат: восстановление нормальной температуры ГВС, снижение потерь тепла на 18%.
Административное здание, 5 этажей (Минск, Центральный район)
Задача: аварийная замена теплообменника в зимний период.
Старый агрегат: разгерметизация корпуса, утечка теплоносителя. Новый: разборный пластинчатый, Ду 100, AISI 304. Стоимость: ~4 800 BYN (включая срочный выезд в выходной день). Срок: 6 часов. Результат: восстановление отопления до прихода рабочей недели, избежание штрафов от арендаторов.
Пищевое производство, пастеризационная линия (Минский район)
Задача: замена теплообменника с санитарным исполнением AISI 316L.
Старый агрегат: коррозия пластин из-за агрессивной среды. Новый: пластинчатый пастеризатор с титановыми пластинами. Стоимость: ~5 500 BYN. Срок: 2 дня (с остановкой линии). Результат: соответствие санитарным нормам, продление срока службы оборудования в 2 раза.
где мы вам поможем
ГЕОГРАФИЯ РАБОТЫ
ООО «Апекс Сити» выполняет замену, монтаж и снятие теплообменников в Минске и Минском районе:
- Минск — все районы: Центральный, Советский, Первомайский, Партизанский, Заводской, Ленинский, Октябрьский, Московский, Фрунзенский.
- Минский район — все населённые пункты в радиусе до 50 км от МКАД.
- Бесплатный выезд инженера в пределах МКАД и до 30 км за МКАД.
- Для объектов в Минском районе свыше 30 км от МКАД — индивидуальный расчёт логистики.
- Срочный выезд в Минске — в течение 2-4 часов, в Минском районе — в течение 4-6 часов.
полезно знать
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ (FAQ)
Вопрос: Как происходит составление сметы и сколько это стоит?
Ответ: Составление предварительной сметы и акта дефектации после выезда нашего инженера в Минске или Минском районе выполняется абсолютно бесплатно. Мы подготавливаем официальный документ со стоимостью оборудования и монтажа, который председатель ТС или главный инженер может сразу предоставить на утверждение руководству. Срок подготовки сметы — 1-2 рабочих дня.
Вопрос: Входит ли демонтаж (снятие) старого оборудования в смету?
Ответ: Да, мы работаем исключительно «под ключ». В сметном расчёте будут детально прописаны все этапы: от аккуратного снятия старого агрегата до установки, обвязки и опрессовки нового теплообменника. Демонтаж включает отключение от магистралей, слив теплоносителя, демонтаж креплений и вывоз старого оборудования (при необходимости — утилизация).
Вопрос: Как часто нужно проверять теплообменник на плотность по законам РБ?
Ответ: Согласно требованиям Госэнергогазнадзора, подогреватели во время эксплуатации должны не реже одного раза в три месяца подвергаться рабочей проверке на плотность. Наша компания может взять ваш ИТП на постоянное техническое обслуживание, чтобы полностью закрыть этот вопрос перед проверяющими органами. Мы составим график ТО и напомним о предстоящих проверках.
Вопрос: Сколько стоит замена теплообменника в жилом доме в Минске?
Ответ: Стоимость замены теплообменника в ИТП жилого дома зависит от типа и мощности оборудования. Ориентировочно: паяный пластинчатый (10-100 кВт) — от 1 100 BYN, разборный пластинчатый (50-500 кВт) — от 1 900 BYN, кожухотрубный (100-2000 кВт) — от 4 800 BYN. Точная стоимость рассчитывается после бесплатного выезда инженера в Минске или Минском районе и фиксируется в договоре без доплат.
Вопрос: Сколько времени занимает замена теплообменника?
Ответ: Сроки зависят от типа оборудования и сложности монтажа: паяный в котле — 4-8 часов; разборный пластинчатый в ИТП — 1-2 дня; кожухотрубный промышленный — 3-7 дней. Плановая замена (с предварительным заказом оборудования) занимает 3-14 дней с момента обращения. Аварийная замена в Минске — в течение 4-6 часов, в Минском районе — в течение 4-6 часов.
Вопрос: Можно ли заменить теплообменник самостоятельно?
Ответ: Простые паяные агрегаты в бытовых котлах теоретически можно заменить при наличии опыта. Однако промышленные установки в ИТП, ЦТП и котельных требуют лицензированных специалистов. Газовое оборудование — только аттестованные газовщики. Самостоятельная замена лишает гарантии на оборудование, может привести к аварии, протечкам и штрафам от Госэнергогазнадзора. Доверьте работу профессионалам — это безопаснее и выгоднее.
Вопрос: Какие документы нужны для замены теплообменника в многоквартирном доме?
Ответ: Для замены в МКД требуется: техническое задание, проект производства работ, согласование с Тепловыми сетями, разрешение Госэнергогазнадзора (при необходимости), акты скрытых работ, протоколы гидравлических испытаний (опрессовки), сертификаты соответствия оборудования, инструкция по эксплуатации. Мы берём все согласования на себя — вы получаете готовый объект с полным пакетом документов.
Вопрос: Входят ли в стоимость пусконаладочные работы?
Ответ: В базовую стоимость входит монтаж и первичный пуск. Полная наладка автоматики, настройка регуляторов температуры и обучение персонала — дополнительно (от ~500 BYN в зависимости от сложности системы). Мы также предлагаем постгарантийное обслуживание ИТП с регулярным ТО и подготовкой к отопительному сезону.
Вопрос: Можно ли установить более мощный теплообменник?
Ответ: Да, если позволяют присоединения и место установки. Увеличение мощности на 20-50% обычно не требует изменения обвязки. При росте мощности в 2+ раза может потребоваться модернизация трубопроводов, насосов и арматуры. Наш инженер рассчитает оптимальную мощность исходя из тепловых нагрузок здания и температурных графиков.
Вопрос: Какая гарантия на замену теплообменника?
Ответ: Мы предоставляем гарантию 3 года на монтажно-сварочные работы и 2-5 лет на оборудование (в зависимости от производителя). В гарантийный период — бесплатное устранение выявленных дефектов. После гарантии — постгарантийное обслуживание на выгодных условиях с фиксированной стоимостью ТО.
Вопрос: Нужно ли менять всю обвязку при замене теплообменника?
Ответ: Не всегда. При замене на аналогичный по типоразмерам — обвязка сохраняется, подключение «взамен» без переделки трубопроводов. При изменении типа, мощности или диаметра патрубков может потребоваться замена фланцев, опор, трубопроводов и арматуры. Стоимость модернизации обвязки — от 500 до 2 700 BYN. Мы подбираем оборудование по межосевым размерам существующего агрегата, чтобы минимизировать дополнительные работы.
Вопрос: Как оплачивается замена теплообменника?
Ответ: Для физических лиц: предоплата 50%, остаток после монтажа и подписания акта выполненных работ. Для юридических лиц: отсрочка платежа до 30 дней или рассрочка до 6 месяцев. Крупные проекты свыше 15 000 BYN — поэтапная оплата по факту выполнения работ (по календарному плану). Все платежи официальные, с НДС и полным пакетом бухгалтерских документов.
Вопрос: Работаете ли вы в аварийном режиме и в выходные дни?
Ответ: Да. В зимний период (с 1 октября по 30 апреля) мы работаем в аварийном режиме круглосуточно. Срочный выезд в Минске — в течение 2-4 часов, в Минском районе — в течение 4-6 часов. Работаем в выходные и праздничные дни. Аварийная замена оценивается индивидуально — надбавка к базовой стоимости +100-150%, но это позволяет избежать простоя системы отопления и штрафов от теплоснабжающей организации.
Вопрос: Как подготовиться к замене теплообменника?
Ответ: Для плановой замены достаточно оставить заявку на нашем сайте или позвонить. Наш инженер выедет бесплатно в Минске или Минском районе, проведёт замеры и подготовит смету. Для работ в многоквартирном доме — согласуйте замену с председателем ТС или управляющей компанией. Мы берём все согласования в Тепловых сетях и Госэнергогазнадзоре на себя. Рекомендуем планировать замену в межсезонье (март-май) — базовые цены и минимальные сроки поставки оборудования.
КОНТАКТЫ
Мы всегда рады помочь вам с любыми вопросами и предложениями. Свяжитесь с нами удобным для вас способом:
ВРЕМЯ РАБОТЫ ДИСПЕТЧЕРСКОЙ СЛУЖБЫ
ПН. - ПТ.: с 9-00 до 19-00
Адрес и телефоны
Все права защищены г.Минск ООО «АПЕКС СИТИ» © 2025.
— Бесплатные Сайты и CRM.